复兴公园二手房出售_复兴公园属于哪个街道

1.用800万投资门头沟有什么可以推荐的房子？

2.上海比较贵的房子在哪里 如何选择房子

上海地处湿热带，气候宜人，四季常青，海岸线又长，物产丰富。山珍海味、土特产应有尽有，上海人在饮食烹饪方面，根据本地区的特产和人们的口味、习惯，加上博采众长，融会贯通，精于制作，从而形成了特有的海派饮食文化。 那么在上海这些美食都集中在什么地方呢？上海有哪些好玩的、美食又多的景点呢？接下来是我为大家准备的上海好吃好玩的地方，希望对大家有帮助。

1.上海人民广场

上海人民广场位于上海黄浦区，成形于上海开埠

以后，原来称上海跑马厅，是当时上层社会举行赛马等活动的场所。广义上的人民广场主要是由一个开放式的广场、人民公园以及周边一些文化、旅游、商业建筑等组成。人民广场是上海的经济政治文化中心、交通枢纽、旅游中心，也是上海最为重要的地标之一。人民广场位于市中心地段，是一号二号线的惟一交汇点，也是转乘地铁六号线的站点。人民广场是上海的重要地标景区，老上海三十年代风味的建筑群让您走近上海滩

昔日的百年风云，更有上海博物馆

，上海美术馆、上海大剧院、来福仕广场等顶级艺术中心和购物中心。地铁还直接通达迪美、香港名店街等上海MM都喜欢去的时尚服饰名店街让您尽情淘宝。沿着人民大道往东走就到了书香四溢的福州路文化街，两边是上海书城和诸多老字号书店。沿街更有许多百年老店的美食让您享受本帮菜

的经典美味。

周边美食在福仕广场有地下美食广场，中外美食荟萃一堂且价格公道，是逛街途中解决用餐的好地方。如果去福州路逛书店，用餐则可去位于福州路556号的老正兴，是有百年历史的本帮菜老馆子，油爆河虾、草头圈子、虾子大乌参等本帮菜做得极地道。如果想尝尝正宗上海大闸蟹的美味，福州路603号的王宝和是首选。如果想吃得经济又美味，福州路600号的老半斋是上佳选择，雪菜煨面是让老上海人半个世纪都恋恋不忘的招牌美味，点菜五十元左右，面点十元左右。

2.新天地

上海新天地是以上海近代建筑的标志-石库门建筑旧区为基础，首次改变了石库门原有的居住功能，创新地赋予其商业经营功能，把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成集国际水平的餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。新天地的石库门建筑群外表保留了当年的砖墙、屋瓦，而每座建筑的内部，则按照二十一世纪现代都市人的生活方式、生活节奏、情感世界度身订做，无一不体现出现代休闲生活的气氛。

周边美食新天地里有不少环境优雅菜品别致的高级餐厅，新天地北里有多家西餐厅，来自法国德国意大利泰国的美味让您尽享异国风情。新天地南里有多家传统典雅的中餐厅，既有以养生为概念的药膳餐厅，也有精致高档的粤菜海鲜餐厅，绝对能满足您的美食要求，只是价格所费不菲。如果想吃得经济实惠，香港广场地下的大食代有各种美食小吃

，品种多价格公道，您可以尽情选择。如果想更有情调些，广场的二楼三楼有多家高档的粤菜、铁板烧和东南亚餐厅。

3.复兴公园

复兴公园位于雁荡路105号，东邻重庆南路，南临复兴中路，西近思南路，北与科学会堂等为界。公园有三个大门出入；南门在复兴中路重庆南 路转角；北门在雁荡路；西门出皋兰路。复兴公园是上海开辟最早的公园之一。八十多年前这里原是一片肥沃的良田，居住着勤劳、贫穷的农民。当时有个姓顾的人家拥有十多亩土地，便在此建造了一个私人小花园，人们称之为“顾家宅花园”，这便是复兴公园最初的雏形。

周边美食价廉物美的经济美食可以选择复兴公园周边的淮海中路706巷的吴越人家面馆或是689号的沧浪亭面馆，均是价格公道，以时令鱼虾鲜蔬做鲜美浇头的苏杭面馆。如果想吃得豪华气派些，茂名南路的老夜上海餐厅和距沧浪亭不远处的全聚德烤鸭店可以满足您的要求，而附近的伊斯坦布尔餐厅更能让您体验到正宗的异域美食风情。逛街之余，百盛边上的哈根达斯店有露天座椅，您可以一边品尝冰淇淋一边欣赏淮海中路上匆匆而过的时尚美女，而国泰**院边上的.莉莲蛋挞更是曾被评为上海最美味的葡式蛋挞。

4.衡山路

衡山路是上海徐家汇和淮海路两大繁华区域间的幽静而高雅的通道，也是上海的交通主干道之一、上海最负盛名的休闲娱乐一条街。衡山路始建于1892年，由法公董局修筑，曾是法租界著名的贝当路；1943年10月更名为衡山路，整条街长2.3公里。衡山路紧临领馆

区，其相交叉路上的休闲场所鳞次栉比，风格各异，主要有酒吧、茶坊、酒店、娱乐中心、美容院、画廊等共100多家，吸引的都是高档消费层次的成熟白领和具有现代意识的年轻人。衡山路以各国风味餐饮、休闲吧坊、娱乐健身为经营业态的高雅消费区，具备吃喝玩乐等综合性休闲，从地域规模来讲在上海是无处能出其右，它是鉴证夜上海魅力风情的首选之地。

周边美食出了衡山路地铁路站向东平路步行十分钟左右就是天泰餐厅，开业不久就被诸多中外杂志评为“最佳泰国餐厅”，“上海最佳餐厅”等。泰王室每回到上海旅游也必定会在此用餐。而位于衡山路地铁口不远处的一千一夜则是一家中东风情的黎巴嫩料理餐厅，能品尝到正宗的阿拉伯风味烤饼烤肉，晚上还有风情万种的中东舞表演。想品尝上海菜则可以到位于一条幽静小巷里的杨家厨房，该餐厅屡屡登上报纸杂志，以原料新鲜用料实在口味地道出名。而位于衡山路与东平路路口的藏珑坊因为装潢极富东方魅力已成为上海最有格调的餐厅之一，中西融合的美食风味深受附近领馆的外国人和上班族的欢迎。

5.徐家汇天主堂

徐家汇天主教堂是中国著名的天主教堂，位于中国上海市徐汇区

徐家汇蒲西路158号，为天主教上海教区主教座堂，正式的名称为“圣依纳爵堂”，堂侧有天主教上海教区主教府，修女院。主教座堂于清光绪三十年（1904年）动土兴建，清光绪三十六年（1910年）9月大堂落成。徐家汇天主堂是一座仿法国中世纪哥特式教堂，有红色的砖墙，白色的石柱和青灰色的石板瓦顶。整幢建筑高五层，砖木结构，外观是典型的欧洲中世纪哥特式。大堂顶部两侧是哥德式钟楼，双尖顶砖石结构，堂脊高18米，钟楼全高约60米，尖顶31米，尖顶上的两个十字架

， 直插云霄。堂身上也有一十字架，颇似轮盘

状——生命恰如驾驭轮盘，恰当的比喻。

周边美食徐家汇商圈商场众多，其中美罗城，港汇广场里都设有美食区，来自全国和世界各地的风味料理都能找到，既有高档的粤菜海鲜外国料理，也有中档实惠的台式简餐点心粥店，丰俭由人。这些大商场周边更是有许多美食店铺，各种汉堡烤串奶茶冰沙味道可口立等可取，就连肯德基都把它的东方风味兄弟店东方既白

开在了美罗城边。此外，靠近徐家汇的天钥桥路段也是出名的美食一条街，有多家如鸭王

烤鸭，豆捞火锅等较有品位的特色餐厅，中高档消费。这条路上还有很多风格新颖的服饰店，出售国内外年轻设计师们的潮流杰作，深受讲究穿着个性的年轻人喜爱。

6.外滩观光隧道

外滩观光隧道，位于上海浦东东方明珠广播电视塔

和浦西南京东路外滩之间，乘地铁沿647米长的色彩变换不断的隧道旅行，会让游客感觉如梦如幻。它是我国第一条越江行人隧道，将浦西外滩观光区和浦东小陆家嘴新兴旅游区连为一体，形成了上海旅游景观中最亮丽的一道风景线。

周边美食滨江大道美食休闲街——滨江大道是一条沿江的景观大道，而最佳观景点则要数位于浦西万国建筑博物馆正对面的一片区域了。为了不浪费如此美好江景，不少国际知名餐厅和咖啡店在此落户，宝莱纳、许留山、哈根达斯和星巴克等在这里的分店通通被评为上海最浪漫的地方。站在江边的护栏前吹着江风欣赏对面建筑美景已是愉快享受，如若坐在这些餐厅的露天座位上喝上一杯更是可以久久回味的美好记忆。

7.城隍庙

城隍庙是中国上海著名景点，位于黄浦区南部，临近豫园。传说系三国时吴主孙皓所建。明朝永乐年间由原金山神庙改建而成。城隍庙内供奉有三位城隍，分别是霍光

、秦裕伯和陈化成。前殿祭祀金山神霍光，正殿供城隍神秦裕伯，后殿乃寝宫。百年来，城隍庙由庙市嬗变为商场。现门前存有1535年所建的牌坊，戏台为1865年建。而前殿、正殿等于1922年遭到火灾，1926年重建，外貌虽仍为殿宇形式，结构却是钢筋水泥。此外，曾扩建了阎王殿，星宿殿等。现庙内已无神像，房屋内设工艺品商店。

周边美食在城隍庙内有城隍庙美食街。美食街里面的上海老字号小吃店-南翔馒头店(豫园路店) ，小笼皮薄馅多汁满很正宗。还有在绿波廊对面很明显的又一家吃名气的老字号宁波汤团馆 ，很小的店面，总是挤满人，他家的汤团皮软糯馅香甜不黏牙，最有名的是芝麻猪油汤团，价格和其他城隍庙的传统小吃一样，不便宜，但店里每天都是人山人海，多是做游客生意的，有兴趣的朋友不妨在年初元宵节的时候去凑凑热闹。在近豫园附近的一家专卖钓钟烧小吃的店，店堂很干净，卖饼和卖饮料各分一边，钓钟烧超级好吃，蛋奶味道很浓香，外皮很松脆，一定要趁热吃哦！店内也有桌有座，逛完城隍庙吃了晚饭后，可以点杯饮料买几个钓钟烧在此歇歇脚。松运楼酒楼的蟹粉小笼，桂花拉糕，松鼠桂鱼，腰果酥。和丰楼：豆腐花，小笼，三鲜豆皮，三黄鸡，灌汤包，臭豆腐，蟹粉生煎，广式点心等都值得你去哦！

8.上海城市规划展示馆

上海城市规划展示馆是位于上海市中心人民广场的一幢六层楼建筑，馆顶有4只象征上海市市花白玉兰的巨大白色钢帽，与西侧的上海大剧院一左一右交相辉映。该展示馆于2000年年初建成，2000年2月25日正式对外开放，作为上海对外宣传的重要窗口，其在上海市委、市政府的领导下，以“城市、人、环境、发展”为展示的主题，向上海人民乃至世人展示了上海城市规划建设发展的成就，让市民知晓城市规划，参与城市规划，架起了市政府与市民间的沟通桥梁，现已成为上海市文明单位、全国（及上海）科普教育基地、上海市爱国主义教育基地、上海市环保教育基地、职业见习基地。

周边美食在上海城市规划展示馆周边就是上海知名的美食街之一吴江路，吴江路美食街汇聚了上海的地道小吃及当地的特色美食。，沿途有造型独特别致的流动售货车和可移动的花坛、树木等。这里集地铁交通、购物休闲、旅游观光和广场文化为一体，是上海受人瞩目的一条特色休闲街。两边全是全国的小吃，两边的店铺都挤满了人，还排着长长的队品尝美食的游客。

9.七宝古镇

史料称：“镇无旧名，缘寺得名，寺无他重，因镇推重。”在张泽舍宅拓寺后，宋大中祥符元年（公元1008年）皇帝赐额“七宝教寺”，由此七宝镇正式得名。当时的“七宝教寺”有“郡东第一刹”之称，它占地60亩，寺河6亩，整座寺庙绿水环抱，红墙琉瓦，晨钟暮鼓，香烟燎绕，景色十分优美。吸引了方圆百里的人到七宝教寺进香，由此香客信徒，文人雅士在这里烧香拜佛，吟诗作画，为七宝教寺的香火繁茂，人来人往，形成了人气很旺的局面。而集镇形态模式在七宝教寺外围形成，元末明初七宝镇已经发展到一定的规模，当时的七宝镇“居民繁庶，商贾骈集，文儒辈出，盖邑之巨镇。”蒲汇塘两岸的地区，因“七宝教寺”而得名“七宝镇”。七宝古镇是同属江南太湖流域的千年古镇，风景如画，典型的城中之镇，又是离上海市区最近的古镇。漫步穿行于古镇中，看商铺林立，品尝惹人垂涎三尺的特色小吃，大饱口福间还能欣赏古色古香的建筑，感受古老韵味。

周边美食在七宝古镇的后街就是七宝老街，整条街有丰富特色小吃,以及古色古香的建筑等。街分为南北两大街，南大街以特色小吃为主，北大街以旅游工艺品、古玩、字画为主。老街已成为了集“休闲、旅游、购物”为一体的繁华街市。一路走来，梅花糕、臭豆腐、老街汤圆……各式小吃一种连着一种，令人食欲大振。

10.静安公园

上海静安公园位于南京西路1649号，静安古寺对面，园呈凸字形，南临延安中路，西靠华山路，东为住宅。静安公园以中央大道32棵百年大树悬铃木为中心，北部正门入口处为 银杏广场，东部为历史人文空间，以古“静安八景”为素材，采用小中见大，遮隔景深的传统造园手法，建成“静安八景园”，东南部为高低起伏的观赏大草坪；西部开阔区利用地铁静安寺站高隆的顶穹与地面的落差，因势叠山理水，堆砌大型假山瀑布，山坡种植名贵花木，设观赏平台，具有壮观的“城市山林”景观之称，成为现代大都市感受自然山水的空间。

周边美食静安寺一带美食众多，南京西路，愚园路上都有不少中高档的餐厅，中西风味简餐小吃甜品都有。久光百货后的愚园路一段更是美食的集中地，既有环境高雅的西餐厅，也有一茶一坐屋企汤馆等台式简餐粤式美食。地铁一号出口处就是静安寺的素斋馆，斋菜和素点心在上海颇有名气。在百乐门附近，有一茶一坐、屋企汤馆、汉堡王、日式拉面等颇有特色的餐厅，而往北京西路一路走过去，还能找到避风塘、台式卤肉饭，萨莉亚意大利风味简餐和满记甜品等，皆为价格不贵口味不错的吃饭去处。如果想当街尝尝上海人喜欢的风味点心，地铁一号口出来后正对面有一家叫“三阳盛”的老字号点心铺，店里每天从早到晚现场烘焙上海人爱吃的特色点心鲜肉月饼，店前总是排着长队争相购买。

用800万投资门头沟有什么可以推荐的房子？

上海公园非常多，这个对于很多人来说确实是知道的，但是这么多公园中哪一个才比较还玩呢?公园是市民休闲娱乐的绝佳场地，周末的时候最适合市民游玩，下面给大家分享详细的公园排行榜。

魔都上海有不少漂亮的公园供我们学习、工作之余休闲踏青，锻炼身体，亲近自然，最重要的是有些地广景美的公园还是免费的哦，周末不想宅在家又不知去哪儿打发时间的你是不是心动了呢?赶紧随小编一起来看看上海这些免费又好玩的公园都在哪里吧。

1、黄浦公园

中国第一家公园，黄浦公园很多人都去过，毕竟属于外滩重要景观之一，也是外滩观赏浦江两岸风光的最佳位置。公园建成于1868年8月，历经百年风雨岁月。如今的黄浦公园在多次改建修葺后把上海市人民英雄纪念塔、外滩历史纪念馆、大型浮雕及纪念塔广场等，与公园园林景观融为一体，有着观光、休闲、教育等功能。

可以说黄浦公园浓缩了上海开埠以来的历史，这里不仅仅是欣赏浦江风光的宝地，也是所有上海人不得不知的教育基地!

地址：中山东一路28号

2、人民公园

上海市中心难得的一块绿意盎然之地，有各类树木200余种，小桥流水和西山景区的瀑布、溪流给人欢快之感，还有很热闹的英语角和相亲角哦。

地址：黄浦区南京西路75号(近黄陂北路)

交通：地铁1/2/8号线人民广场站

3、复兴公园

复兴公园是上海唯一一家法国风格的公园，彩色喷泉、地毯式花坛、茂密的植物是散步拍照的好去处，周边景点有新天地和淮海路，逛完公园还可以去shopping哦。

地址：黄浦区雁荡路105号

交通：地铁10号线新天地站

4、中山公园

英式风格和中国古典园林的结合体，一年四季可观四大花卉：牡丹、樱花、桂花、月季。主要景点有陈家池、大理石亭、竹亭、樱花林、牡丹亭等。周边则已成为繁华的商业圈，有米兰广场、龙之梦购物广场、多媒体广场等。

著名的“十二景”：“银门叠翠”、“花墅凝香”、“水榭絮雨”、“绿茵晨晖”、“芳圃吟红”、“双湖环碧”、“荷池清月”、“林苑耸秀”、“独木傲霜”、“石亭夕照”、“虹桥蒸雪”、“旧园遗韵”也是公园内的一大特色，最老的可以追溯到上世纪初。

地址：长宁区长宁路780号(近定西路)

交通：地铁2/3/4号线中山公园站

5、静安公园

静安公园不大，但能在着金贵的地段找到一个绿色的空间已是不易，园内水池中有不少观赏性植物，天气好的午后，有不少人喜欢坐在沿小湖的木栈道边看书聊天。

地址：静安区南京西路1649号(近静安寺)

交通：地铁2、7号线到静安寺站

6、鲁迅公园

公园以英国风格为主，有大片草坪，同时山水瀑布错落有致。公园内有鲁迅墓、上海鲁迅纪念馆、尹奉吉义举纪念地--梅亭、碑石等。

地址：虹口区四川北路2288号

交通：地铁8号线虹口足球场站

7、闵行体育公园

上海首个以体育为主题的公园，游艇、垂钓、迷你高尔夫，很吸引人哦，是休闲娱乐很好的去处，也很适合小情侣约会。

地址：闵行区新镇路456号(近农南路)

交通：地铁12号线虹莘路站

8、长风公园

长风公园铁臂山，侬爬过伐?还有一个很大的银锄湖，还有一个很大的银锄湖，这里有多小辰光的记忆。

地址：普陀区枣阳路521号(近华师大后门)

交通：地铁13号线大渡河路站

9、陆家嘴中心绿地

上海面积最大的开放式公园，有大面积的草坪，名贵花木，离开车水马龙的公路，来到公园的里散散步，坐在湖边的石椅上，吹着凉爽的河风，也是一件十分惬意的事。

地址：浦东新区梅园新村陆家嘴环路717号

交通：地铁2号线陆家嘴站

10、襄阳公园

园内有法式梧桐林荫道、对称形的花坛，园内甬道宽阔、曲径回旋，构筑了一座别具特色的法式公园。公园内植有樱花、茶花、杜鹃、海棠、月季等，也是赏花的好去处。

地址：徐汇区淮海中路1008号

交通：地铁10号线陕西南路站

11、不夜城公园

听这名字就比较有意思，靠近上海火车站，位子比较好找，但是公园面积不大，对于处在火车站附近闹市区的市民来说，确实是个溜达的好去处。

地址：华盛路219号

交通：地铁12号线汉中路站

12、黄兴公园

公园较安静，植被养护得不错，园中的景点主要围绕浣纱湖而建，有可以玩沙子的场地，有很大的广场，还有不少娱乐项目。到了周末，大草坪对外开放，适合一家人来野炊，还可以放风筝哦。

地址：杨浦区双阳路(近松花江路)

交通：地铁8号线黄兴公园站

13、徐家汇公园

徐家汇公园是一座开放式公园绿地。地处繁华的上海市徐家汇城市副中心。保留了橡胶厂烟囱、唱片厂办公楼，传承历史记忆。还有那十分浪漫的玻璃长廊天桥，是个午间或周末散步的好去处。

地址：徐汇区肇嘉浜路889号

交通：地铁11号线徐家汇站

14、光启公园

光启公园原名南丹公园始建于明崇祯十四年(1641年)，1983年因纪念徐光启逝世350周年而改为现名，园内主体建筑是徐光启墓。

公园西部还有有一条曲曲弯弯的小溪，沿溪有5只钢筋混凝土结构的蘑菇形单柱平顶凉亭，水榭位于池西面，外表似两只相连的六角平顶亭，钢筋混凝土结构，榭的前半部伸入池中犹如石舫，是观鱼赏花的最佳处。

2003年的时候，上海现存最古老的民居南春华堂因抢救性保护搬迁于其中，被辟为徐光启纪念馆，占地面积400余平方米，陈展面积220余平方米，分为世界眼光、科学精神、国情怀、高尚情操四个部分。馆藏徐光启画像、手稿手迹、文献著作等珍贵资料展现徐光启精神的现实意义和当代价值。

地理位置：徐汇区南丹路17号

15、吴淞炮台湾湿地森林公园

吴淞炮台湾湿地森林公园，吴淞炮台湾湿地森林公园位于宝山区东部，总面积为53.46公顷，背山面水，东濒长江、黄浦江，西倚炮台山，南迄塘后支路，北至宝杨路，其西南角就是著名的吴淞口。

清朝时借此有利地形建造了水师炮台，因此得名为炮台湾。这里的湿地生态也成为了候鸟们迁徙路上的驿站，100多种候鸟将这里当成了乐园，常见鸟类有白鹭、斑嘴鸭、银鸥、家燕、乌鸫、白头鹎等。“吴淞文化”是宝山滨江开发的第二张名片，沿岸打造生态文化走廊，将成为上海建设世界著名旅游城市的重要窗口，吴淞炮台湾湿地森林公园提倡开放、共享的理念，实现从传统的生产性岸线向观光休闲胜地转变。

地理位置：塘后路206号、宝杨路1号(北门)

16、闻道园

感受徽州文化，闻道园位于上海宝山罗店镇东北角，被业内人士称为“古建筑异地保护的典范”。宝山闻道园目前有明、隋古民居20余幢，其中有十二幢徽派古宅被整幢“搬”来，这里有气势浩大的宰相府、议事厅、雕刻精致的进士府邸，特色的徽派建筑优雅别致。这些建筑是来自皖南休宁、歙县、屯溪等地的古代农居。

园内奇石、贡石、古石刻无数，古树、小舟、明清牌坊、古桥都被“搬”进园内，湖光叠影、古韵四溢，让你足不出沪，就能感受到徽州文化的璀璨与精华。之所以取名闻道园，是希望人们以读书会友的形式，闻道、悟道、讲道，宣扬人与自然的和谐之道。

地理位置：宝山区罗店镇潘泾路2888号

17、韩湘水博园

上海韩湘水博园是一座古桥博物馆，也是一片名木古树的保护区，更是上海难得一见的集齐水、桥、亭、台、楼、阁、树、花、草、木的古典园林。水博园由古生态园区、古文化园区和乡村观光乐园组成，生态园区主要是以浦江河道、古桥、古树、古建筑构思设计，集花草树木为框架建造的一座现代古典式园林。

走进水博生态园区一幕幕古色古香，建筑与古桥、古树相互衬托，初春景色优美幽雅好似走进的是，明清时期城外的那座后花园，园内有百年以上古树600余棵，移建的古桥25座，还建有科普场馆两个。

交通路线：莘庄乘轨道交通五号线(至终点站);乘莘荷线、闵东线至荷巷桥站

自驾路线：A4金都路出口→沪闵路→江川路→江川路朝西到底

18、川沙古城墙公园

川沙文化风貌区保留了上海鲜有的老城墙，如此风雨侵蚀，墙洞斑驳，真的很少看到还有建校历史170年的书院，“内史第”、陶桂松住宅都是难得的留存下来的历史宝物。在中市街附近还有天主教堂，沿街建筑仍保留着民国时期的原状，宅邸中西合璧，十分考究，这里不愧是浦东第一大镇，气魄气场都完胜。

川沙古城墙公园现在只留下了东南一角，上有魁星阁、岳碑阁、笔塔等建筑是当时川沙人民为抵御倭寇入侵而建的，就是靠着这座城墙当地人成功击退了倭寇的多次侵袭，称得上是大功臣。

“内史第”大门口有古典精致的仪门，飞檐翘壁，浑厚凝重，南厢房为宋氏家族故居，东厢房为黄炎培故居，都是历史风云人物，既有江南风情，更有深远的意义。

地理位置：

浦东新区新川路171号

自驾路线：

市中心→内环路高架→罗山路中环路→华夏高架路→川沙古镇

上海比较贵的房子在哪里 如何选择房子

上次您回电，请我再次给您分析一下门头沟的房产形势一来您是替朋友问的，这势必会让我更加用心给您整理资料，一旦回答稍微有所偏颇，不仅您不认同，没和我接触过的您的朋友也会对我们的专业有所怀疑；二来本人才疏学浅，房产知识浩烟如海，我只能提出自以为的粗鄙之见，请多指教！

一般人在谈投资房地产时，总是人云亦云，众说纷纭，莫衷一是，前天看过一篇文章说房价跌，就到处宣扬“房价暴跌论”；今天看到一篇文章说房价会大涨，便不加思考的加入“房价上涨论”拥护者的一员里。

其实房价涨不涨、跌不跌咱们没必要跟风，只要学会简单判断（一般只注重房价升不升而不注重升值多少的童鞋完全可以简单判断即可），关注以下几个点即可：

1、政策倾向地。老北京人在二十年前只认一个北京——二环内才叫北京，二环外全是郊区。但是经过二十年的发展，莫说三环四环，就连五环也已经发展成高楼林立、现代化气息十足的地地道道北京城！这就叫做大势所趋：国家要发展的就势必会发展起来，不管多远多偏。而现在除了通州是城市副中心外，凭借着市政府的政治优势，成为炙手可热的投资区域。自2010年传出“通州城市副中心”的消息以来，2012年北京市委书记刘淇第一次在正式场合提出这个问题，之后国家***一步步将此方案落地，最终于2016年下文件确定、证实此事。时至如今，通州城市副中心发展越来越快，现代化建筑如雨后春笋般出现在通州大地之上，新北京城逐步揭开他的神秘面纱，预计五年左右，必将令世人刮目相看。而北京其他新区也不甘落后，在政策的支持下也依靠着时政利好发展起来：

1）昌平新城，凭借中关村产业的外迁建立昌平新城，以南邵为中心，泰禾、中铁、招商等大开发商集中拿地，依靠昌平线的带动很快建造一批优质房源：泰禾昌平拾景园、招商都会中心、中国铁建青秀尚城，再加上北边无与伦比的天然优势——北部群山带，环境优美，空气清新，成为许多养老、

2）大兴诸区，包括黄村、亦庄、瀛海等地，凭借着第二机场的辐射作用，从原来“脏、穷、乱、差”的南城成为北京首屈一指的发展新区。尤其亦庄和瀛海，前者是北京唯一的双标区——经济技术开发区和高新技术产业园区，引进的众多大型企业，如京东集团、总部基地、奔驰中国总部等，拉动了亦庄的经济发展。而瀛海附近的南海子公园周边成为别墅豪宅的集聚地——棠颂别墅、紫禁壹号院、中海墅*北京世家、龙湖天琅、金茂墅等

3）房山区域目前发展最齐全的是长阳区域，有大型购物中心奥特莱斯、京投港、半岛广场，又凭借着靠近丰台的地理优势，现在也是房价最高的地区。不过由于良乡大学城的建立，许多优质资源开始倾向于良乡：良乡大学城共有11所高校搬进，会来带大量优秀人才和人口流量；龙湖天街于2019年底投入使用，商业体量媲美朝阳大悦城，商业氛围浓厚；小清河流域规划成高端改善项目集聚区：五矿铭品、国誉府、京西祥云等都是不可多得的好项目，以后想投资改善型楼盘，房山也是个值得考虑的区域。

4）门头沟区域是本次重点讲解的区域，同时也是按照您的朋友的需求重点讲解的。

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众所周知，门头沟自古以来就是京西重镇，是东连京城、西通大漠的战略要冲和商旅之路。其自然资源丰富，得天独厚，三山（灵山、百花山、妙峰山）环抱，一面临水（永定河），绿化率高达64.27%。辖区城市公园由原来的7家增至如今的43家，形成了以三山、两寺（潭柘、戒台）为主的超级生态旅游区。作为北京的绿色屏障，门头沟的山地面积占到98.5%，挺拔高峻、险峰叠嶂。蜿蜒流淌着北京的母亲河——永定河，北京斥资170亿在永定河两岸打造了生态走廊，霜林叠翠、花草漫坡。

拉动区域发展、配套升级的最大动力是政府规划，大规划意味着大投资，大投资决定着区域大发展。从50年代到80年代到90年代到新世纪，长安街从最初的建国门、复兴门各向东西延展，经过5次扩张，现东至通州，西至首钢东大门。2010年6月，政府再次做出向西延长的规划方案，长安街向西以首钢东门延至门头沟，并将门头沟定位为WSD。在北京市2020年新城规划中，政府在门头沟的总投资超过2900亿，用于WSD的产业升级，并规划建设12个京西标志性景观。

1、交通优势：

“四横两纵”四横-阜石路、莲石路、水闸北路、长安街，两纵-石担路、六环。

其中，阜石路是北京第一大快速路，15min即达西四环定慧桥，30min抵达中关村、金融街、北京西客站，全程无红绿灯、无收费站；长安街西沿线连通金融街、天安门、国贸，直达通州。

在轨道交通方面，2018年初刚刚通车S1号线，并成为北京第一条磁悬浮地铁，最高时速达100km/h（普通地铁才60km/h），并有10组列车交替运行；18号线（19年开工，23年通车，路线沿长安街修建，是1号线的快车版）开通后，从门头沟冯村直达通州运河核心区以及宋庄。不管是从现在看，还是长远看，门头沟交通发展都是很明确的。

2、经济分布：

近年来得益于门头沟十二五规划以及首钢搬迁，十大地产开发商挥师向西，争相在门头沟新城区大肆拿地，其中不乏有在老城区拿地开发商，逐渐形成了西山别墅区（华润西山墅的别墅项目就是其中之一），主要由于门头沟本身自然环境优越，森林绿化面积64.5%，空气环境以及自然环境居于北京之首，门头沟十二五规划早期停掉了所有的煤矿产业，加速经济转型，逐渐向高新技术产业转型。投资巨资建设中关村门头沟产业园，石龙高新技术产业园（尚未投入运营），中关村产业园已经实现了300家高新技术产业进驻大大刺激了门头沟的经济发展。

3、教育资源： ?

图中可以看出整个门头沟区域的教育资源像人员分配一样集中在整个老城区域，由于新城逐渐崛起，门头沟政府、教育局、地产开发商积极奔走各优质教育院校积极实施校区引进工作。

目前学前教育阶段：引进了金色摇篮幼儿园、珠海大地幼儿园、京师实验幼儿园，红黄蓝幼儿园、蓝天幼儿园，提升学前教育品质。

中小学阶段：前期引进的有北京第二实验小学永定分校、首师大附中永定分校、北京八中斋堂中学；引进人大附小京西分校，引进北京八中门头沟校区、景山学校。

4、医疗资源：

京煤总医院（三甲）位于门头沟老城区黑山大街18号

石龙医院位于新城区石龙北路27号

关于门头沟政策以及规划简述，情况如下：

1、政策：

门头沟区长发言透漏对整个门头沟区域的未来规划：“门头沟与其他区域对比主要凸显几点，第一是城市建设的差异，规划当中门头沟区除了长安街西沿线是高层建筑，其他地区不许发展高层建筑。第二是产业上的差异，全北京市只有门头沟区把旅游休闲文化产业作为主导产业。发展旅游业、发展文化产业、健康产业，把所有的煤矿都关闭，来推动这个产业。第三是产业结构转型上的特点，门头沟在十二五期间将成为首都功能承载区等三点，转变经济发展示范区，我们关闭了二百多座煤矿和非煤矿山，关闭以后干什么呢？发展旅游文化休闲产业和健康产业。首都功能拓展区、、将来这里酒店、宾馆、饭店、文化产业、创意产业就是让大家居住休闲的地方。这是不一样的。还有生态建设的重点区，我们有城区、浅山区、深山区，叫做加快建设新城区，保护涵养深山区，这是北京的天然屏障，要美化这个地方。浅山区是未来发展重点，主要发展健康产业。”

2、规划:

老城区的规划用地以及建设用地已经基本处于饱和态度，目前整个门头沟区域建设用地，规划用地基本都集中在了新城区（体北路南侧至龙林路以北区域，石担路东侧至永定河西侧区域）。

门头沟规划在十二五期间基本就已经定型，所有的用地规划和行政区域划分都已经非常明显，围绕长安街西沿线会兴建大型商圈，目前已经确认规划引进的项目有：帆船七星级酒店、骏洋大厦、黄金交易中心、太平洋国际广场等项目。后期其他规划商业用地还会继续引进相应项目，规划其实完全可以借鉴目前长安街两侧的规划，基本长安街两侧的规划都是重点商圈，大型写字楼。

随着门头沟区域利好优势的发展，未来人流、信息流和资金流将汇集于此，使得门头沟发展跨入一个新台阶。

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以上主要是门头沟的发展规划，那么适合800万投资的房子有哪些？期房西山天璟135平、西山燕庐140平以及现房龙樾西山134平、丽景长安155平在我看来比较适合，具体对比最好咱们看完房在分析，毕竟房子都没看，我讲再多都只是空中楼阁，望您见谅！

上海是一线大都市，如果我们在上海发展相对工作机会会比较多一些。所以很多人都想要去上海定居，定居的话就需要购买房子了。但是上海由于是一线城市，自然房子也是比较高的。我们在上海买房的话也需要了解一下上海的房子房价大概是什么价位。

上海是一线大都市，如果我们在上海发展相对工作机会会比较多一些。所以很多人都想要去上海定居，定居的话就需要购买房子了。但是上海由于是 一线城市 ，自然房子也是比较高的。我们在 上海买房 的话也需要了解一下上海的房子房价大概是什么价位，这样可以帮助我们选择到比较适合自己的房子。接下来我们来介绍有关上海比较贵的房子在哪里以及如何选择房子的相关问题。

上海比较贵的房子在哪里

1、 汤臣一品

楼盘 位于浦东陆家嘴滨江浦东花园石桥路28弄。这应该是最出名的上海天价楼盘了吧。据 售楼处 消息，汤臣一品目前 尾盘 在售，主要在售430平的 高层 房源 ， 均价 190000／平。看到这个消息，我想说，看来一段时间内，是不能跟郭敬明做邻居了！

2、中粮海景壹号

楼盘位于浦东陆家嘴滨江银城中路600弄。单价20万一平米，总价要上亿了，临近黄浦江，夜景超级棒。据说是《何以笙箫默》中何以琛住的房子，怪不得说?十年修得柯景腾，百年修得王小贱，千年修得李大仁，万年修得陆励成，亿年修得何以琛。?上亿的房子当然要亿年修得何以琛。

3、华侨城苏河湾塔尖 住宅

楼盘位于静安西藏北路北苏州路912号。闸北静安合并了，华侨城苏河湾塔尖住宅的价格更是要飞起来了，均价160000／平。但是 豪宅 就是豪宅，与南京路步行街、人民广场 商圈 仅一河之隔。距外白渡桥也就只要800米，与外滩一脉相连，与陆家嘴金融贸易区隔江相望，距离人民广场、南京路、淮海路等成熟商圈均仅十分。

4、和风GOLF 别墅

楼盘位于闵行七宝中春路9988号。均价151522元／平，光一个月 物业费 就比我我现在的房租还贵，好想在这个楼盘住一晚，第二天再去七宝吃吃逛逛，想想这样的生活就很惬意。

5、白金湾府邸

楼盘位于虹口北外滩海平路18号A、B座（近公平路）。均价150000／平。 地段 在虹口区北外滩景观位置，是上海少有的，可以 坐北朝南 欣赏黄浦江的住宅，距离黄浦江很近。到新建路隧道、东大名路，到陆家嘴、人民广场都很方便。

6、农房熙藏

楼盘位于静安西藏北路闸北西藏北路219弄1－2号。均价150000／平。就在大悦城附近，那岂不是在阳台上就能看到大悦城的摩天轮嘛，听说摩天轮代表着幸福，其实只要能住在这么贵的房子里，一定很幸福。

7、绿城?黄浦湾

楼盘位于黄浦董家渡中山南路566弄，近王家 码头 路。均价150000／平，地段的，里面的景观绿化也像是私家小公园一样，特别壮观。 小区 环境很好，水池里面有好多条 锦鲤 游来游去，我只想说，可不可以转发水池里的锦鲤来换一套房子？

8、滨 江凯 旋门

楼盘位于浦东陆家嘴滨江浦东浦明路688弄（复兴东路、世博大道交界处）。均价150000／平，现在主要在售280平 户型 ，总价3000万／套起，是继汤臣一品、中粮海景壹号之后的第三代陆家嘴滨江豪宅，土豪必备，像我等劳苦大众，只能欣赏欣赏外观了哈。

9、嘉御庭

楼盘位于徐家汇建国西路236号。均价140000／平。周围有古老别墅为邻，曾为法国地段，历史人文底蕴深厚。

10、凯德茂名公馆

楼盘位于黄浦淮海中路茂名南路9弄。均价140000／平。凯德茂名公馆绿的化园林设计的亮点，全球著名设计机构BCA为社区悉心打造典雅精致的园林景观，英式庭院的现代和自然风格融合。中西合璧建筑风格，与其尊贵的地域气质契合。

如何选择房子

怎么样更好的选择，整栋楼的结构、楼层、楼的朝向对采光的影响。

1、房子最重要的就是采光，你要看你买的那栋楼南边有没有楼，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选的越高，毕竟买房时为了居住，如果采光不好的话，你会很难受的，就连晒衣服都没地方，家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好，视野越好?

2、要关注小区周边有什么 配套 ，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，银行网点，菜市场，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的话，那就更好了，价格也比较贵，现在很抢手的。

3、 开发商 的品牌，实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到 交房 时没有了，因此要关注开发商的信誉。

4、关注那块区域的发展，这点主要是方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的，比如A房子一年能1000元／平方，B房子一年100元／平方，你愿意买哪个呢？

5、有没有 赠送面积 ，大不大，好不好利用。

以上我们为大家介绍的是关于上海比较贵的房子在哪里以及如何选择房子的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。上海的房子相对来说价格也是比较高的，如果我们想要购买房子的话需要对上海的房价有一个大概的了解，这样我们就知道应该选择的区域在哪里，选择什么价格的房子。